你刷短视频的时间是不是总看到这种广告？“200元住高素质城中村”“拎包入住精装单间”...是不是以为特殊心动？但转念一想又以为差池劲——现在随便吃碗面都要20块，200块能租到什么样的屋子？别急，我去年刚来深圳也是这么想的，效果真被我找到月租220块的带电梯单间！今天利市把手教你识别真假高素质城中村，顺便聊聊新手怎样快速找到高性价比房源。
先泼盆冷水苏醒下
先说说啥叫“高素质城中村”。这可不是指住着985结业生的村子，而是说屋子本shen装修新、带电梯、有管家服务。不外现实qing况是，有的中介会把刷了白墙的老破小也说成“精装房”，这就得学会看细节了。好比我租的谁人屋子，虽然房间只有15平，但有自力卫浴和电磁炉，楼下尚有共享厨房，确实比传统城中村强不少。
实地看房防坑清单
1. 装修年份比照片主要：问清晰是整体翻新照旧局部装修，那种只刷了门头的屋子万万别租
2. 水电费要算总账：有些房东会把单价压到1块，但收你每月50块公摊电费
3. 隔音测蕐uan刈：下战书3点看房时用力跺脚，听听楼上楼下有没有回响
上个月陪朋侪看房就遇到个奇葩案例。中介带看的“精装房”确实有落地窗，效果发现窗框是用胶带牢靠的！这种屋子月租敢要280，还说是“骨折价”。以是说，万万别被外貌装修唬住。
200块到底能租到什么？
拿我现在住的龙华某城中村举例：
- 月租220元（押一付一）
- 15平米开间带飘窗
- 自力卫浴+迷你厨房
- 每月治理费80块
- 商水商电每月约150块
总破费差不多450/月，比同地段公寓自制一半。但有个硬伤——走去地铁站要20分钟，这也是低价的主要缘故原由。
灵魂拷问环节
Q：这么自制会不会是违建房？
A：现在政府搞的统租刷新项目可以放心租，认准门口贴的蓝底白字通告牌就行
Q：住城中村会不会很难看？
Q：刚结业的医学生小刘跟我说，他月薪8000照样住180块的统租房，省下的钱报班考医师证不香吗？
小编看法
要我说，城中村就像蘺uanι系脑セ酰芴缘奖Φ踩菀撞壤住Ｖ氐憧慈悖豪氲靥/公交站的现实距离、有没有二ci收费项目、邻人是不是正常上班族。记着，低于市chang价30%的绝对有问题，但合理规模内的低价房真的存在，我手机里现在还存着3个靠谱房东的电话呢。
（以下为相关搜索词）
城中村租房陷阱 | 统租房申请条件 | 深圳低价房源 | 租房水电费套路 | 二手房东圈套 | 租房条约注重事项 | 押金退还技巧 | 阻遏房识别 | 租房砍价话术 | 城中村刷新项目 | 租房信息平台秠uan | 租房必备物品清单 | 租房纠纷处置赏罚 | 合租注重事项 | 短租变长租技巧 | 租房维修责任 | 城中村快递收取 | 租房清静贴士 | 租房搬迁攻略 | 租房押金条补办 | 租房存案流程 | 租房养宠物限制 | 租房退房清洁 | 租房转租技巧 | 租房噪音应对 | 租房采光判断 | 租房储物方案 | 租房网络选择 | 租房周边配套考察 | 租房砍价黄金时段
